一、中介加盟遭受损失如何维权?

 

1、加盟商要求依法撤销合同。

 

加盟商应首先考虑合同内容的约定，认真查看合同条款的约定，是否与总部的实际情况相符，如不相符，加盟商可以在取得相关证据后，在一年之内向法院起诉，要求撤销合同，退还加盟费和保证金并要求赔偿加盟商的损失，比如租金损失和装修损失等。注意：要求依法撤销合同的期限是1年，过期不侯。

 

2、加盟商要求依法解除加盟合同。

 

在合同签订后，履行期间，总部收取加盟费后，拒不履行其经营指导等合同和法律义务，且总部的拒不履行主要义务已经严重影响到合同的目的不能实现。加盟商可以在合同有效期内，向法院起诉，要求解除合同、退还部分加盟费、权益金、保证金以及货款并要求总部承担违约责任或者赔偿损失。当然，如果加盟合同对于合同解除已经作出明确约定的情况下，应首先适用合同中约定的合同解除条款。另外，加盟商如果经营不善导致亏损，虽然合同并无约定解除条款，总部也不存在违约行为，加盟商依然可以依法要求解除合同，要求退还部分加盟费、保证金等，但不可以要求赔偿损失。

 

3、加盟商要求依法认定合同无效。

 

由于特许商总部不具备依法从事特许经营的条件(比如两店一年、比如商标权等)，而导致合同无效的，加盟商可以依法要求确认合同无效，并要求总部依法退还加盟费、权益金、保证金、管理费、知识产权使用费等费用，退还货款以及赔偿相应的损失。

 

二、常见的加盟纠纷有哪些?

 

1、加盟店对总部所提供的“商品价格”不满意;

 

2、加盟店对于总部所提供的“行销支援与辅导”不满意;

 

3、加盟店对总部的“政策配合度与执行力”很低;

 

4、加盟店对于每月的营业额并不满意;

 

5、加盟店与总部之间对于“商品采购限制不得自行进货”的争议;

 

6、加盟店对于总部所举办的促销活动不愿意配合;

 

7、加盟店与总部之间对于“商圈保障范围”的看法分歧;

 

8、加盟店对于总部举办的“教育训练”不配合;

 

9、加盟店对:每月缴交的权利金与管理费用“有争议;

 

10、加盟店不能每月按时缴交贷款。